1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市港南区
31.8万円/㎡
前年比-17.1%
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メゾン港南台
神奈川県横浜市港南区日野九丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,541万円
29.4万円/㎡
881
1,321
1,760
2,200
AI査定結果
推定相場価格
1,541万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜1,760万円
25.2万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン港南台
1,490万円（28.5万円/㎡）/ 5階 / 52.35㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,490万円 | 28.5万円 | 5階 | 52.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 52.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,698万円 | 36.3万円 | 4階 | 46.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 1,700万円 | 24.5万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,080万円 | 20.6万円 | 3階 | 52.35㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,180万円 | 21.4万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/18 | 980万円 | 18.7万円 | 4階 | 52.35㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,680万円 | 35.9万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 920万円 | 19.7万円 | 6階 | 46.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/31 | 1,080万円 | 20.6万円 | 4階 | 52.35㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,480万円 | 28.3万円 | 5階 | 52.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,680万円 | 32.6万円 | 7階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 868万円 | 18.6万円 | 4階 | 46.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/23 | 930万円 | 19.9万円 | 4階 | 46.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,600万円 | 30.6万円 | 5階 | 52.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,639万円 | 29.7万円 | 6階 | 55.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,833万円 | 33.2万円 | 6階 | 55.25㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | メゾン港南台 横浜市港南区日野九丁目 | 港南台駅14分 | 1,490万円 | 28.5万円 | 52.35㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/26 | サニーヒル上永谷テラスハウス 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅15分 | 1,830万円 | 30.0万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/06 | 上永谷ハイツ 横浜市港南区上永谷一丁目 | 横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅10分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | 野庭団地 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅18分 | 2,080万円 | 33.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/06 | キャッスル上大岡 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅13分 | 1,499万円 | 24.3万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 野庭団地3号棟 横浜市港南区野庭町 | 港南台駅28分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市港南区では17.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は横浜市港南区の平均と比較して10.4%割安です。